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在进行造价控制期间
2018-09-10 13:39
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②严格依照合理、低价的原则执行招标工作,确保招标单位的经济实力、设备状况符合要求,避免工程延误发生。

建筑排水项目的建设是一项系统工程,决定其工程质量与造价的因素多,因此必须对建设全过程的各个阶段实行严格高效的动态控制,将工程质量与成本管理相结合,最终实现项目经济效益和社会效益的双赢。

[3]李艳焕,张向东.基本建设工程审计阶段的造价控制措施分析[j].山西建筑,2013(10).

1、从材料设备上控制造价

(2)设计阶段造价控制

依据统计数据来看,项目决策阶段对整体给排水工程投资额度造成的影响在85%以上,那么在实际进行给排水造价控制过程中,就应当要针对该阶段造价控制加以严格的管理,避免三超现象出现可能性,提升工程效益,详细涉及到以下两个方面:

④设计方案要尽可能的融入新兴的工艺技术、设备材料等,进而促使建筑给排水工程体系的效益提升。

①针对招投标单位的资质进行严格审查,杜绝分包、转包工程现象,做好招投标方式的造价控制。

【摘要】在保障建筑给排水工程的质量与安全的前提下,合理控制建筑给排水造价,从而有效降低建筑给排水工程的成本,不仅是建筑给排水施工企业在竞争激烈的市场中获胜的关键,也是节约社会资源,扩大社会积累的重要手段。本文主要对控制建筑给排水造价的有效对策进行了探究和分析。

①对比选择优秀投资方案,针对土建部门、造价部门、财务部门的配合进行协调、强化,精确的计算所所有的费用,做好给排水工程的经济聘雇工作,选择正确投资决策。 ②强化核心控制点的造价管理,加大资源利用力度。在进行造价控制期间,要针对资金筹集、项目选择和选择的具体规模和标准等进行控制,例如工程选址时,要与现场的水文地质状况相机和,尽可能选择土方开挖量小、土地平整的位置,同时对周边资源加以利用。

(4)施工阶段造价控制

③在建筑给排水工程量清单招标期间,投标人自身要结合自身技术水平、劳动力状况、市场价格等几个环节进行综合性报价,并且使用工程量清单进行计价。

一、前言

要确保保温材料呈现出的化学性能、物理性能完全满足要求;在管道内部介质温度通常为常温的情况下,所使用的保温材料可以使用柔性的泡沫橡塑,同时依据当地防结露标准来对厚度进行定制;而热水管道的则无需使用柔性泡沫橡塑材料;进行水泵的设计、选择过程中,首先要确定变频泵本身的运行工况点是处在高效端右侧位置,并且要尽可能的使用节能效果更加有益的热水器、热交换器。

五、结束语

针对设计变更审查工作进行严格控制,尽可能提前设计变更,同时要先算账、后变更,避免设计造成过大的造价影响;针对工程施工管理的造价进行科学管理,防止无故损耗的出现;严格做好施工现场签证工作,任何施工状况都要第一时间进行控制。

现阶段,在我国建筑给排水造价控制体系中,所呈现出的问题主要有两个方面:全面造价控制意识缺失、设计变更随意性,这都直接导致给排水造价控制受到了限制。首先,现目前建筑给排水造价控制都仅仅只是停留在一个初步的结算环节,没有全局管理控制意识;其次,在实际进行工程投资决策过程中,没有对初步的投资定额引起足够重视,埋下工程造价的超标隐患;最后,相当一部分施工企业为了能够促使项目更快启动,在投资额确定、施工标准、施工合同、招标文件等多个重要环节还未完善的情况下,便开始动工,直接导致施工阶段呈现出的设计冲突现象较多,最终导致建筑给排水造价完全失控。

发布时间:2017-07-07 09:43:05

(5)结算阶段造价控制

(1)项目决策阶段的造价控制

给排水工程造价具有公益性。给排水工程现在已经成为国家城市基础建设的重要组成部分,给排水工程的大部分资金是由政府出资的,具有了很明显的社会效益,使得给排水工程的公益性特征更加明显。工程造价具有差异性。不同的工程会有不同的用途以及规模等。所以,特定的工程自然具有特定的功能,在施工过程中对于工程的结构、造型、设备配置以及工程装饰等方面都有不同的需求。不同的工程,它的内容与结构都会不同,那么给工程做的造价自然会呈现出它的不同性,不同则就会产生个性化的表征。工程造价具有层次性。由于工程建设本身具有明显的层次性,因此,工程造价的层次性也随之而来。一个工程建设项目包含着多个能够独立发挥效能的工程,也在各自发挥着自己的专业技能。工程造价具体可以分为五个层次:建设项目总造价;单项工程造价;单位工程造价;分部工程造价;分项工程造价。工程造价的兼容性具体表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。工程造价构成要素的广泛性是不可置疑的,而它的复杂性表现在它的费用与政府有着密切的联系,与政府的政策又有一定的相关性。

造价控制管理对整个给排水工程节约、保质、按时具有重要作用。因此,在给排水工程造价管理中必须全方位的控制管理,通过发现项目投资中的薄弱环节和不足,不断加强各个环节控制。在工程建设中,由于影响造价控制的因素较多,所以必须以系统科学的措施对其进行管理,再结合实际情况,发现造价管理中存在的问题,并对其改善,进而强化给排水工程质量以及效益控制目标。在节约给排水工程资金的基础上,更好的为人民服务,让国家资源得到更有效的利用。

[2]陈阳,杜伟.解析控制建筑给排水造价的思考[j].城市建设理论研究(电子版,2013(21).

施工完结后,依据招标文件、决算书、设计变更材料,来对于施工造价控制期间的索赔、变更、签证等状况进行汇总,严格审查其中存在的风险费用、违约费用、执行条款费用,完成总体金额审计工作,杜绝重复计算现象的可能性。

二、给排水工程造价的重要性以及特点

【关键词】建筑给排水、造价控制、有效对策

三、我国建筑给排水造价控制的现状

四、建筑给排水造价控制的有效对策

①针对设计图纸质量进行严格的控制,强化对于设计图纸的审查和监督工作。

2、给排水工程造价的特点

③设计招投标期间,配套项目与工程主体之间要尽可能同时进行,要对多家单位进行评比之后,选择最优秀、有效的工程设计方案。

设计环节的造价控制,需要设计人员以及造价管理人员之间的密切配合,做到以下几个方面:

大力推广使用隔绝性能更强的排水管内气体磁迷性翻斗式地漏;在针对建筑屋顶雨水排水体系设计过程中,杜绝使用传统的重力流体系,加强对于虹吸雨水系统应用;针对建筑给排水管网的叠压供水设备、节能型热交换器、自动喷水灭火系统、高效水泵等一类的新兴技术进行广泛应用。

在进行给排水工程施工材料选择过程中,务必要杜绝使用高能耗、淘汰技术性的材料和设备,尽可能使用价格合理的节能、节能材料和设备,并且加大新兴技术、工艺、材料设备的使用力度。

(3)加强管道以及设备的保温

(2)节能型材料设备

(3)招投标阶段造价控制

2、做好各阶段的造价管理

参考文献:

1、给排水工程造价的重要性

建筑给排水工程呈现出的不可预见性因素较为复杂,这就需要针对招标文件的细节进行更加严格的编制,具体涉及到以下:

(1)高能耗与淘汰的产品

所谓工程造价俗称工程预决算,是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算,是国家基本建设投资及建设项目施工过程中的一项工作要求。项目做出的决策要以工程造价为根本依据,只有决策与造价的相互配合才能保证项目的正常进行。投资的控制要以工程造价为基础,工程造价为投资计划的制定提供了一种指导。工程造价的具体情况是建设资金筹集的依据,只有做出具体的工程造价,才能基本确定需要的工程资金的总量。合理的工程造价对于合理分配与调节产业结构具有重要作用,作为手段进行工程的分配和管理。

[1]都晶冬,论市政给排水工程造价控制与管理[j]. 城市建筑,2012

禁止在小区给排水工程体系中使用水泥、铸铁排水管;禁止将砂模铸造铁管使用到住宅建筑中;镀锌钢管材料不能在高层公共建筑的生活给水管安装中进行使用。

②对设计限额加以合理制定,并且和工程初步的总体概算紧密结合,在完全符合工程造价、功用功能的限额之下,来确保技术标准的规范性,同时严格控制设计造价。

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